kołobrzeski, Kołobrzeg, Zieleniewo, Marmurowa
HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 299 m2 (DZIAŁKA 1.740 M2) W ZIELENIEWIE, KOŁO KOŁOBRZEGU!
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna przy ul. Marmurowej w Zieleniewie, obejmująca budynek produkcyjno-magazynowy z dogodnym dojazdem i dużym potencjałem!
OPIS LOKALIZACJI:
Nieruchomość położona jest w Zieleniewie, bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S6 oraz węzła Kołobrzeg Zachód, co zapewnia sprawną komunikację z Kołobrzegiem oraz pozostałą częścią regionu
OPIS NIERUCHOMOSCI:
działka nr 85/7 o łącznej powierzchni 1.740 m2 zabudowana jest budynkiem o powierzchni użytkowej 299 m2.
Budynek o konstrukcji stalowej składa się z następujących pomieszczeń:
- hala główna: 193,9 m2 o maksymalnej wysokości do 5 m z posadzką bezpyłową
- biuro: 32,4 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 11,7 m2
- kuchnia z jadalnią: 9,6 m2
- szatnia dla pracowników: 4,4 m2
- umywalnia z wc: 6,3 m2
- szatnia domowa: 5,5 m2
- wc: 2,63 m2
- korytarz: 32,3 m2
Obok budynku znajduje się garaż o konstrukcji metalowej pełniący funkcję dodatkowego magazynu o powierzchni 24 m2
PRZEZNACZENIE TERENU:
Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem F24a U/MN a jego przeznaczenie obejmuje:
a) podstawowe: teren zabudowy usługowej usługi rzemieślnicze, handel, obsługa komunikacji (w tym warsztaty samochodowe, myjnie samochodowe, stacja paliw), hurtownie; w obrębie F24b U/MN zabudowa jednorodzinna z usługami;
b) uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna tylko w przypadkach prowadzenia działalności nieuciążliwej nie wykluczającej stałego pobytu ludzi na własnej działce i na działkach przylegających
ZAGOSPODAROWANIE TERENU i INFRASTRUKTURA:
- bezpośredni dostęp do drogi publicznej
- teren ogrodzony z bezpośrednim wjazdem przez automatyczną bramę wjazdową
- utwardzone dojście i podjazd do hali
- plac manewrowy umożliwiający obsługę pojazdów ciężarowych
- miejsca postojowe na ternie nieruchomości
- ogrzewanie gazowe
- pompa ciepła w hali głównej oraz części biurowej, pełniąca funkcję ogrzewania i klimatyzacji
- instalacja elektryczna
- instalacja fotowoltaiczna
- przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne z sieci miejskiej
- obiekt chroniony i monitorowany
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorcy poszukującego własnego obiektu produkcyjnego, magazynowego, usługowego lub warsztatowego, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z własnym gruntem w rejonie Kołobrzegu!
CENA SPRZEDAŻY: 2.800.000 zł netto + 23% VAT.
Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży.
Cena nie obejmuje wyposażenia (maszyn i urządzeń) znajdującego się w hali głównej.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
APZ Property Nieruchomości
+48 507-555-050
Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.