gryficki, Gryfice, Marszałka Józefa Piłsudskiego
ATRAKCYJNY GRUNT POD USŁUGI ORAZ PRZEMYSŁ W GRYFICACH.
Przedstawiamy ofertę trzech sąsiadujących działek inwestycyjnych o nr 85/1, 85/2 oraz 85/3 graniczących bezpośrednio od strony północnej do drogi wojewódzkiej nr. 109 i położonych bezpośrednio przy drodze wylotowej z miasta Gryfice, w kierunku miejscowości nadmorskich oraz okolicznych miast i wsi...
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność nieruchomości oraz wysoki ruch samochodowy przez cały rok, który dodatkowo wzrasta w sezonie turystycznym!
Jest to miejsce o dużym potencjale rozwoju działalności handlowej, usługowej, magazynowej oraz przemysłowej.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta Gryfice (ok. 20 tys. mieszkańców), w powiecie liczącym ok. 60 tys. mieszkańców.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią instytucje publiczne, zakłady produkcyjne, stacja paliw oraz liczne przedsiębiorstwa usługowe i handlowe, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Studium Uwarunkowań i Kierunków Przestrzennego Gminy Gryfice:
Działka numer 85/1 o POW. 3500 m² oraz działka numer 85/2 o POW. 3500 m² znajdują się na terenie, dla którego widnieje zapis: PU1 obszary działalności produkcyjno-usługowej, składów i magazynów, (projektowane); strefa W ograniczonej ochrony archeologicznej.
Działka numer 85/3 o POW. 4315 m² znajduje się na terenie, dla którego widnieje zapis: PU1 obszary działalności produkcyjno-usługowej, składów i magazynów, (projektowane); strefa W ograniczonej ochrony archeologicznej.
W obecnej chwili został złożony wniosek o wydanie WZ jako teren produkcyjno-usługowy.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- bliskość popularnych miejscowości nadmorskich (do wielu z nich mniej niż 30 km)
- park rozrywki Hosso land oddalony o ok. 14 km
- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
- bardzo dobra ekspozycja nieruchomości
- możliwość elastycznego zagospodarowania terenu
- dogodny dojazd dla transportu ciężkiego
Potencjalne przeznaczenie inwestycyjne:
- markety i sklepy wielkopowierzchniowe
- park handlowy
- obiekty handlowo-usługowe
- hale magazynowe i logistyczne
- zakłady produkcyjne
- centra dystrybucyjne
- obiekty usług motoryzacyjnych
Oferowany grunt stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji o dużym potencjale komercyjnym oraz możliwości realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych.
Istnieje możliwość sprzedaży całości lub wydzielenia mniejszych powierzchni, w zależności od potrzeb inwestora.
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI:
do uzgodnienia
CENA: 400 zł/m2
Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży nieruchomości.
ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!
APZ Property Nieruchomości
+48 505-509-506
+48 507-555-050
+48 94 35 555 55.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.