kołobrzeski, Ustronie Morskie, Cicha
NIEPOWTARZALNY GRUNT POD BUDOWĘ APARTAMENTÓW LUB HOTELU!
Przedstawiamy Państwu działkę budowlaną położoną w pierwszej linii zabudowy przy ul. Cichej w Ustroniu Morskim o powierzchni 4008 m2.
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy - bezpośrednio przy plaży - relatywnie płaska powierzchnia działki zapewnia widoczność morza z całego jej obszaru!!!
Działka ma zapewnione bezpośrednie zejście do plaży poprzez wydzielony 3 m pas służebności sąsiedniej działki (zagwarantowany wpisem w
KW)
Nieruchomość posiada przyłącze wodnokanalizacyjne oraz energetyczne, przystosowane do wysokiego zapotrzebowania!
Sieci teleinformatyczne znajdują się bezpośrednio w drodze obiegającej działkę.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 47UT:
1. przeznaczenie terenu; zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji usług towarzyszących (usług gastronomii, handlu, sportu i rekreacji, rehabilitacyjnych, zdrowotnych i in.))
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem pkt
3. Wprowadza się zakaz usuwania drzew i krzewów poza koniecznymi cięciami sanitarnymi.
4. Maksymalny udział powierzchni zabudowy wszystkimi budynkami w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 20%.
5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 50 %
6. Zabudowę usług turystycznych należy kształtować do wysokości 5 kondygnacji nadziemnych.
7. Zabudowę kempingową, obiekty garażowe, gospodarcze i towarzyszące należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych.
8. Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 25°-45°, lub płaskich.
STAN PRAWNY: własność
CENA: 9 750 000 złotych (przy zakupie występuje podatek PCC)
APZ Property Nieruchomości
+48 507-555-050
+48 94 35 555 55
Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
