kołobrzeski, Ustronie Morskie, Bolesława Chrobrego
Atrakcyjny dom blisko morza w centrum Ustronia Morskiego!
Oferujemy na sprzedaż dom mieszkalny w Ustroniu Morskim, koło Kołobrzegu, w otoczeniu morza i piaszczystej plaży, w samym centrum Ustronia Morskiego!
OPIS LOKALIZACJI:
Ustronie Morskie to cicha i urokliwa miejscowość turystyczna, zlokalizowana nad samym morzem, usytuowana między Kołobrzegiem a Koszalinem, ciesząca się ogromnym zainteresowaniem przez licznych turystów...
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z dobudowanym garażem o łącznej pow. zabudowy 114 m2 posadowiony na działce numer 320/8 o powierzchni 1091 m2.
PARTER:
Przedpokój - 4,55 m²
Pom, gospodarcze - 6.22 m²
Latryny - 1.77 m²
Kuchnia - 8,15 m²
Pokój - 18.89 m²
LazienkЕ - 3.49 m²
Pokój - 10.86 m²
Korytarz - 3.27 m²
Komunikacia - 4.60 m²
Garaż - 32.34 m²
Kuźnia - 8.61 m²
RAZEM: 102,74 m²
PIĘTRO I:
Pokój 9,84 m²
Komunikacjа 4.22 m²
Pokój 8.75 m²
Łazienkа 2.05 m²
RAZEM: 24,85 m²
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 28,05 m²
Dom wybudowany w 1939 roku!
WAŻNE INFORMACJE:
1. Dla działki zostały wydane warunki przyłączeniowe gazu, prądu, wody oraz kanalizacji pozwalające wybudować nawet 65 odrębnych lokali.
2. W Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 28UM:
1) przeznaczenie terenu; zabudowa usługowa, w tym usług turystycznych oraz mieszkaniowa.
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych, z zastrzeżeniem §14 uchwały.
3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
a) budynków wolnostojących lub zespołu budynków usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi, gospodarczymi i towarzyszącymi zabudowie usług turystycznych.
b) budynków usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
c) budynków mieszkalno usługowych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
d) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
e) budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
4. Zabudowę należy kształtować do wysokości 5 kondygnacji nadziemnych.
5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.
6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 15%.
CENA: 2 500.000 złotych
Biuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży!
ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!
APZ Property Nieruchomości
+48 505-509-506
+48 94 35 555 55
Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.