kołobrzeski, Ustronie Morskie, Bolesława Chrobrego
ATRAKCYJNA DZIŁAKA Z PENSJONATEM W TOPOWEJ LOKALIZACJI USTRONIA MORSKIEGO!
Posiadamy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną o powierzchni 1524m2 zlokalizowaną ok. 250 m od morza przy ul. Bolesława Chrobrego w nadmorskiej miejscowości Ustronie Morskie, oddalonej ok. 13 km od Kołobrzegu, znajdującą się w powiecie kołobrzeskim.
Informacje szczegółowe:
Działka nr 793/8:
Powierzchnia 1524 m²
Obwód 180 m
Teren częściowo zabudowany, pokryty trawą, roślinnością i budynkiem murowanym.
Przeznaczenie terenu: 16UTM
1) przeznaczenie terenu; zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu
1. Dla istniejącej zabudowy zezwala się na rozbiórkę, odbudowę, remont, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę w rozumieniu właściwych przepisów budowlanych.
2. Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące usługowe, mieszkalno-usługowe lub mieszkalne jednorodzinne.
3. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację:
a) budynków usługowych, w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
b) budynków mieszkalno usługowych w tym usług turystycznych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi);
c) budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z budynkami garażowymi (gospodarczymi).
4. Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.
5. Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 60%.
6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 15%.
OBIEKT ZAOPATRZONY W:
- alarm
- rolety antywłamaniowe
- kamery 24/h
- monitoring
- brama wjazdowa na pilota
NIERUCHOMOŚĆ POSIADA CAŁĄ NIEZBĘDNĄ DOKUMENTACJĘ ORAZ PROJEKT W KTÓRYM DOCELOWO BĘDZIE 9 DOMKÓW LETNISKOWYCH.
NA RZECZ KAŻDOCZESNYCH WŁAŚCICIELI DZIAŁKI GRUNTU O NUMERZE 793/8 NA CZAS NIEOGRANICZONY NIEODPŁATNA SŁUŻEBNOŚĆ GRUNTOWA, POLEGAJĄCA NA :
A) PRAWIE PRZEJAZDU I PRZECHODU PRZEZ DZIAŁKĘ GRUNTU O NUMERZE 793/7, WYZNACZONYM PASEM GRUNTU O SZEROKOŚCI 3 MB WZDŁUŻ GRANICY Z DZIAŁKĄ GRUNTU O NUMERZE 138/3.
W przypadku zainteresowania się naszą ofertą lub pojawienia się jakichkolwiek pytań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub prezentacji!
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI:
od zaraz
CENA: 3.810.000 złotych
ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!
APZ Property Nieruchomości
+48 505-509-506
+48 507-555-050
+48 94 35 555 55
Oferujemy pomoc w zakresie obsługi kredytowej wraz ze sprawdzeniem zdolności kredytowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
